Der Wohnungsbau ist auf Talfahrt: Weil zu wenig neue Sozialwohnungen gebaut werden und alte aus der Sozialbindung fallen, wachsen die Probleme für Geringverdiener. In der Nische der Einfamilienhäuser keimt jedoch Hoffnung. Sinkende Kreditzinsen könnten die eingebrochene Nachfrage beleben. Von Johannes Frewel